1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
16.5万円/㎡
前年比+139.3%
大分市
16.5万円/㎡
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エメラルドマンション古国府
大分県大分市古国府二丁目
久大本線 / 古国府駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
76.3
非常に割安
推定相場価格より25.4%割安
相場
1,072万円
16.0万円/㎡
761
969
1,176
1,383
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
969万円〜1,176万円
14.4万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年4月14日
エメラルドマンション古国府
800万円（11.9万円/㎡）/ 4階 / 67.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 800万円 | 11.9万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 1,100万円 | 15.6万円 | 2階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 1,300万円 | 17.4万円 | 5階 | 74.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,150万円 | 16.3万円 | 2階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 1,080万円 | 16.6万円 | 4階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,070万円 | 15.3万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,650万円 | 23.4万円 | 3階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,650万円 | 24.4万円 | 3階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 20.4万円 | 1階 | 67.74㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 13.9万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,630万円 | 24.3万円 | 2階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は13.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅5分 | 800万円 | 11.9万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/17 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅17分 | 730万円 | 12.4万円 | 58.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/21 | グレイス城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 950万円 | 14.1万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション上野丘 大分市上野丘一丁目 | 大分駅12分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.09㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライズ豊府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅14分 | 1,090万円 | 14.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2023/07/16 | 三和コーポ羽屋 大分市羽屋四丁目 | 南大分駅33分 | 1,200万円 | 14.6万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/04 | 三和コーポ古国府No.30 大分市古国府三丁目 | 古国府駅1分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/04 | ドゥペールワコー新栄 大分市新栄町 | 高城駅15分 | 1,150万円 | 14.5万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 三和コーポ牧 大分市牧三丁目 | 牧駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/01 | 原新町スカイマンション 大分市原新町 | 高城駅8分 | 990万円 | 12.4万円 | 80.08㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/04 | エメラルドマンション高城 大分市日吉町 | 高城駅10分 | 700万円 | 10.0万円 | 70.34㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/06 | 東海プラザ花高松 大分市花高松三丁目 | 高城駅20分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/25 | 三和コーポ高松東33号 大分市高松東三丁目 | 高城駅13分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 76.89㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークサイド花高松 大分市花高松一丁目 | 高城駅20分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/16 | 東明野ハイツ 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.24㎡ | 4DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | 富国パルメゾン皆春 大分市大字皆春 | 鶴崎駅21分 | 930万円 | 12.4万円 | 75.22㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で139.3%上昇、大分市では139.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は大分市の平均と比較して27.9%割安です。